Innovazioni vietate, inservibilità del bene comune e rimedi giudiziari: cosa può e non può decidere l'assemblea condominiale sugli spazi di parcheggio Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale a Verona Delibera nulla o annull…
Quando l'assemblea condominiale assegna i parcheggi in modo sbagliato, la delibera è nulla — e nel tempo può persino aprire la strada all'usucapione. Questi i confini che la giurisprudenza ha ribadito di recente. Guida pratica dello Studio Impugna…
Revisione giudiziale, effetto temporale e rimborso per arricchimento senza causa: la guida pratica per il condomino che ha pagato troppo Guida pratica dello Studio Liti tra vicini: rumori, cani, immissioni e condominio Liti in condominio e tra vi…
Scegliere sbagliato tra nullità e annullabilità di una delibera condominiale può far perdere il diritto di impugnare. Ecco cosa cambia davvero, alla luce della giurisprudenza più recente. Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condomini…
Regolamento assembleare, contrattuale e responsabilità del proprietario: la mappa aggiornata dei diritti e dei rischi concreti Guida pratica dello Studio Liti tra vicini: rumori, cani, immissioni e condominio Rumori, cani, vicini molesti: come pr…
Assegnazione esclusiva, turnazione e poteri dell'assemblea: cosa può e non può decidere la maggioranza sui parcheggi condominiali Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale Delibera nulla o annullabile: termini, mediazione obb…
Proprietà esclusiva, ripartizione delle spese, responsabilità civile e penale: la guida completa alla luce della giurisprudenza più recente Guida pratica dello Studio Infiltrazioni e danni da acqua: chi paga Infiltrazioni da balconi, terrazzi e t…
Dal superamento della normale tollerabilità alla responsabilità del condominio: gli orientamenti giurisprudenziali più recenti su come provare le immissioni acustiche e ottenere tutela civile e penale Guida pratica dello Studio Liti tra vicini: ru…
Obbligo di recupero crediti, responsabilità per inerzia e orientamenti giurisprudenziali emergenti: guida operativa per amministratori e condomini «Vigilantibus, non dormientibus, iura succurrunt» : il diritto soccorre chi vigila, non chi dorme. Questo…
Vizi del verbale, ordine del giorno, mediazione obbligatoria e decorrenza dei termini: le insidie operative che compromettono il diritto di impugnare una delibera condominiale invalida Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale…
La distinzione che può salvare o precludere i tuoi diritti di condomino: profili pratici, termini d'impugnazione e orientamenti giurisprudenziali recenti Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale a Verona Delibera nulla o ann…
Cosa può fare il proprietario dell'ultimo piano, quali vincoli incontra e perché la giurisprudenza recente impone cautela prima di ogni intervento in verticale Guida pratica dello Studio Liti tra vicini: rumori, cani, immissioni e condominio Liti…
Il doppio binario di responsabilità tra art. 844 c.c. e art. 659 c.p.: orientamenti giurisprudenziali aggiornati, onere probatorio e strategie di difesa Guida pratica dello Studio Liti tra vicini: rumori, cani, immissioni e condominio Rumori, can…
Revisione delle tabelle millesimali condominiali: presupposti, procedura e orientamenti giurisprudenziali aggiornati per condomini e amministratori «Rerum concordia discors» — la concordia discorde delle cose — scriveva Orazio nelle Epistole, e rarame…
Legittimazione processuale, inerzia dell'amministratore e responsabilità nella più recente giurisprudenza condominiale Guida pratica dello Studio Condominio: delibere, spese e parti comuni Delibere, ripartizione delle spese, parti comuni e rappor…
Orientamenti giurisprudenziali recenti sul regime di invalidità delle delibere assembleari: conseguenze pratiche per condomini e amministratori Ubi societas, ibi ius : laddove persone sono chiamate a convivere e a gestire in comune spazi e risorse, il …
Vizi del rendiconto, diritti del condomino e responsabilità dell'amministratore alla luce degli orientamenti più recenti della giurisprudenza Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale a Verona Delibera nulla o annullabile, 30…
Chi subisce danni da acqua, chi deve riparare il lastrico solare e perché la giurisprudenza più recente riserva sorprese anche a chi pensa di essere solo la vittima Come il poeta latino Ovidio scrisse nelle Epistulae ex Ponto: «Gutta cavat lapidem» , l…
La Cassazione ridefinisce i confini tra l’autonomia decisionale dell’assemblea di condominio e i diritti dei singoli condomini, chiarendo quando le delibere sono nulle o valide Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale a Veron…
Cassazione: ogni condomino risponde individualmente delle opere abusive sulle parti comuni, anche se altri condòmini hanno commesso abusi prima o dopo. Che succede se più condòmini eseguono opere edilizie abusive su parti comuni di un edificio? Chi risp…
L’obbligo del passaggio di consegna e le tutele in caso di inadempimento Quando l’amministratore di condominio termina il suo incarico, ha il dovere legale di consegnare tutta la documentazione condominiale al nuovo amministratore (o, in mancanza, dir…
Dai nuovi progetti di riforma condominiale alle ultime sentenze della Cassazione, ecco come i condòmini possono difendere i propri diritti nelle assemblee e nelle liti condominiali. Guida pratica dello Studio Liti tra vicini: rumori, cani, immissi…
I giudici chiariscono equilibrio tra il diritto di tenere animali domestici e la quiete dei vicini Le pronunce del 2025 rafforzano il diritto dei condòmini di tenere animali domestici in casa, ma delineano anche limiti chiari per garantire la quiete e l…
Le ultime sentenze chiariscono obblighi e limiti sul riscaldamento centralizzato in condominio La convivenza condominiale non è sempre facile: «Buone recinzioni fanno buoni vicini» : è il proverbio che Robert Frost, con ironia, mette in bocca al vicino…
Le sentenze recenti della Cassazione ridefiniscono l’uso delle aree comuni e gli obblighi dei condomini in assenza di amministratore Convivere in un condominio significa condividere spazi, diritti e doveri. Recentemente la Corte di Cassazione ha eman…
Regole condominiali e locazioni brevi – Le nuove sentenze chiariscono quando Bed & Breakfast e case vacanze possono essere vietati in un condominio Guida pratica dello Studio Locazioni brevi a Verona: obblighi e tutele per gli host Obblighi, r…
La giurisprudenza recente ridefinisce doveri, rischi e condizioni di revoca per gli amministratori condominiali, evidenziando maggiori tutele per i condomini e obblighi stringenti per chi gestisce i beni comuni. Doveri e obblighi dell’amministratore con…
Quando i litigi in condominio superano il limite e sfociano in atti persecutori, scatta il reato di stalking. Le ultime sentenze della Cassazione confermano che i “vicini molesti” possono essere puniti: vediamo quali comportamenti sono penalmente rilevan…
Allagamenti da piogge eccezionali in condominio: quando scatta la responsabilità e il risarcimento, tra obbligo di manutenzione e caso fortuito Guida pratica dello Studio Infiltrazioni e danni da acqua: chi paga e come agire Lastrico, tetto, b…
La Suprema Corte chiarisce confini di diritti e doveri in condominio: dalle dispute sui parcheggi nelle aree comuni alla validità delle assemblee convocate via e-mail, fino alla responsabilità dei singoli per la sicurezza dello stabile. «Buoni recinti f…
Obblighi di legge, requisiti professionali, possibilità di revoca per gravi inadempienze e responsabilità civili e penali dell’amministratore condominiale, alla luce delle più recenti novità normative e giurisprudenziali Guida pratica dello Studio …
Le locazioni turistiche nei condomini tra libertà del proprietario, limiti regolamentari interni e interventi delle recenti decisioni di Cassazione e Consiglio di Stato Guida pratica dello Studio Locazioni brevi a Verona: obblighi e tutele per gli …
Le recenti sentenze della Corte di Cassazione (2024–2025) rafforzano la tutela dei vicini di casa contro rumori e odori insopportabili, chiarendo i limiti della normale tollerabilità e riconoscendo il diritto al risarcimento per chi subisce immissioni…
Sorveglianza domestica, condominiale e aziendale La videosorveglianza, sia nelle abitazioni private che in ambito condominiale e lavorativo, è sempre più diffusa. Tuttavia, “Il Grande Fratello vi guarda” , ammoniva Orwell nella sua distopia, ricord…
Impugnazione di una delibera condominiale a Verona: guida pratica e giurisprudenza recente Guida pratica dello Studio Impugnare una delibera condominiale a Verona Delibera nulla o annullabile, 30 giorni e mediazione: calcola la scadenza per impug…
Responsabilità condominiale e coperture assicurative: cosa succede se il danno proviene da parti comuni? Gestire correttamente la responsabilità per i danni da parti comuni e comprendere l'estensione delle polizze assicurative in ambito condominiale s…
Gli amministratori di condominio, a Verona come nel resto d’Italia, affrontano spesso la “seccatura" ed i problemi dati dai condòmini morosi . Dall’invio di solleciti di pagamento alle azioni legali tramite decreto ingiuntivo , vediamo quali strateg…
Assemblea di condominio e privacy: chi può partecipare, come gestire tecnici e consulenti e che cosa ha avviato il Garante nel 2025. In assemblea si parla spesso di dati personali: morosità, liti, a volte situazioni di salute. Nel 2025 il Garante per la…
La Cassazione chiarisce: anche un ascensore esterno può violare il diritto di vista. Scopri cosa puoi fare subito per tutelare la tua luce e la tua privacy. Vivere in un contesto condominiale comporta continuare a interagire tra diritti individuali e …
Il Tribunale di Modena chiarisce: niente compenso di progettazione a carico del condominio se viene meno lo sconto in fattura e i lavori non partono. Analisi della sentenza n. 401/2025 e implicazioni operative per i professionisti. Superbonus: se l'im…
L’amministratore può querelare o agire in giudizio senza delibera quando la tutela rientra nelle sue attribuzioni: lo ha chiarito la Cassazione penale (Sez. V, n. 33813/2023) e lo conferma la giurisprudenza civile sulle opere che ledono le parti comuni. …
